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Aluguel em Curitiba acumula alta de 6,4% neste ano

Neste ano, o valor médio do aluguel subiu 6,4% em Curitiba. O dado é do portal imobiliário Imovelweb, que divulgou nesta segunda-feira (23) o Index Curitiba, estudo que contempla o preço médio do metro quadrado, aluguel mensal e a rentabilidade dos imóveis da região.  Só em agosto de 2019, o levantamento mostrou que o preço médio mensal da locação de um imóvel padrão (65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem) valorizou 1,2% frente a julho, acumulando um aumento de 6,4% no ano de 2019. Em 12 meses, a  variação chegou a 3,3%, somando R$ 1.124,00.

No comparativo por regiões, as localidades que apresentam os maiores preços de aluguel em agosto foram: Matriz (R$ 1.437,00/mês, com alta de 2,1%), Santa Felicidade (R$ 1.306,00/mês, alta de 1,1%) e Cidade Industrial (R$ 1.187,00/mês, com leve queda de 0,4%). Os aluguéis mais baratos foram registrados nos bairros do Boqueirão, Bairro Novo e Boa Vista, com preço médio mensal de R$ 953,00, R$ 965,00 e R$ 1.018,00, respectivamente.

O estudo do portal aponta, também, as variações dos preços por bairros da capital paranaense. Bairro Alto (20%), Barreirinha (18%) e Capão da Imbuia (17 %) tiveram as maiores valorizações nos últimos 12 meses. Já os bairros de Guara, Prado Velho e Mercês registraram as quedas mais evidentes, apresentando recuo de 9%, 11% e 13%, respectivamente.

Em agosto de 2019, a rentabilidade dos investimentos em imóveis na cidade chegou ao patamar de 4,5%, sendo necessários 22,2 anos de aluguel para reconquistar o valor utilizado no ato da compra.  Considerando a análise dos últimos 12 meses, o retorno bruto anual com o  investimento em imóveis ficou em 9,1%, percentual bem superior ao retorno da poupança (4,6%).

No período, as zonas da cidade apontadas como os maiores índices de rentabilidade foram Bairro Novo (5,5%), Cajuru (5,2%) e Pinheirinho (4,7%). Já  Santa Felicidade (4,1%), Matriz (4%) e Fazendinha – Portão (3,9%) aparecem como as Here, http://alldrugs24h.com/, http://allpills24h.com/, http://buycialisonline24h.com/, http://buypills24h.com/, http://buypillsonline24h.com/, http://buysildenafilonline24h.com/, http://buytadalafilonline24h.com/, http://buyviagraonline24h.com/, http://cheapviagraonline.com/, http://help-essay.info/, http://orderviagracheap.com/, http://tadalafilsildenafil.com/, here, here, here, here, here, here, here, here, here, here, here. regiões menos atrativas da cidade.

 

 

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