Bairros mais procurados de Curitiba; confira a lista

Os dados mais recentes da Ademi-PR, a associação que representa os profissionais do setor imobiliário no Paraná, mostram quais bairros de Curitiba são os mais procurados na hora de comprar um apartamento novo. Se você está pensando em investir em um imóvel, vale a pena conferir essa listinha dos “queridinhos” da cidade.

Nos últimos doze meses, o Centro se destacou, liderando o ranking com nada menos que 1.792 apartamentos vendidos. Em seguida, temos Água Verde, com 830 unidades, e Pinheirinho, que vendeu 790. Na sequência, aparecem Novo Mundo (695), Bigorrilho (480), Rebouças (402), Campo Comprido (324), Cajuru (299), Cristo Rei (298), Capão Raso (254), Portão (241), Ecoville (226), Centro Cívico (206), Bacacheri (202) e Batel (198). Esses são os 15 bairros mais procurados para a compra de imóveis em Curitiba.

Valor Geral de Vendas

Quando olhamos para o Valor Geral de Vendas (VGV), que representa o total financeiro envolvido nas transações, o Centro continua na frente. Água Verde, Ecoville, Batel e Campo Comprido completam as cinco primeiras posições nesse quesito. Outros bairros que também se destacam pelo volume de vendas são Bigorrilho, Cabral, Novo Mundo, Pinheirinho, Cristo Rei, Juvevê, São Francisco, Vila Izabel, Centro Cívico e Rebouças.

Esse desempenho mostra como o mercado imobiliário de Curitiba está forte e em crescimento. Um estudo da Brain Inteligência Estratégica revelou que, apenas no segundo trimestre de 2025, foram lançados 26 novos empreendimentos na capital, totalizando 1.742 unidades e um VGV de impressionantes R$ 1,637 bilhão.

Expectativas para o Futuro

Diego Oliveira, CEO da Prime Soho Imobiliária, comenta que esses números refletem um momento promissor para o setor. “Localização é tudo quando se trata de imóveis. Estamos sempre de olho nas últimas tendências para oferecer as melhores oportunidades nos bairros mais desejados”, afirma.

Para 2026, a expectativa é de que o ritmo de lançamentos continue forte, com uma valorização gradual, especialmente nas áreas em crescimento, como Pinheirinho, Novo Mundo e Campo Comprido. Nas regiões mais consolidadas, como Água Verde, Batel e Ecoville, a procura por imóveis de alto padrão deve aumentar. Assim, o cenário aponta para um mercado aquecido, cheio de oportunidades tanto para investidores quanto para quem busca uma nova casa em locais bem localizados e com boa infraestrutura.