Rentabilidade do mercado imobiliário em Curitiba supera média nacional

Curitiba está se destacando no cenário imobiliário brasileiro, especialmente no setor de locação. Com uma rentabilidade média anual de 13,5% entre 2019 e 2024, a cidade ocupa a quarta posição no ranking nacional da plataforma MySide. Esse número é ainda mais impressionante considerando que a Taxa Selic está em 15%, fazendo com que muitos investidores optem por aplicações em renda fixa. No entanto, o mercado de imóveis para locação na capital paranaense está mostrando que é possível conseguir retornos que rivalizam ou até superam os das tradicionais aplicações bancárias, sem contar a valorização do patrimônio ao longo do tempo.

Outro ponto que merece destaque é o crescimento do aluguel flexível. Essa nova abordagem tem mudado a forma como as locações são feitas na cidade. Com menos burocracia e uma taxa de ocupação mais alta, os proprietários podem prever melhor seus ganhos. Essa combinação de liquidez, segurança e estabilidade é essencial para quem está pensando em investir.

Marlon Moser, diretor de vendas da Imobiliária Razão, parte da Rede Una Imóveis Conectados, comenta que o cenário atual favorece os proprietários. Ele observa que muitos contratos estão dobrando de preço, o que é uma grande vantagem para quem aluga imóveis. “A variação dos preços está muito acima do IGP-M. Isso beneficia os locadores que buscam a imobiliária para administrar seus imóveis”, explica.

A demanda por locações está em alta, e Moser acredita que 2025 será um ano promissor para o setor. “O mês passado foi o melhor em termos de volume de locações. O ticket médio subiu bastante, especialmente na locação residencial”, diz ele.

Curitiba hoje oferece um cenário ideal para quem busca investir em imóveis. Com uma alta demanda por imóveis bem localizados e um retorno financeiro atraente, essa pode ser uma ótima estratégia para diversificar investimentos. A combinação de ganhos constantes e valorização no longo prazo torna a cidade uma escolha segura e vantajosa para quem quer obter uma rentabilidade consistente.